OPPORTUNITÉ T1 30 M2 + VARANGUE

Grand T1 avec piscine et parking privatif - Situé dans un environnement calme en fond d’impasse, au sein d’une petite copropriété sécurisée de seulement 10 logements.

L’agence B Home Estate vous invite à découvrir ce magnifique T1 en rez-de-jardin de 30 m² environ complété par une agréable varangue de 9,75 m², offrant un cadre de vie privilégié face à la piscine de la résidence.

Les atouts du bien :

* Résidence clôturée et sécurisée
* Piscine collective
* Place de parking privative
* Environnement calme
* Belle varangue de 9,75 m²
* Faibles dimensions de copropriété (10 lots)

Fort potentiel d’évolution : possibilité de transformer ce grand T1 en T2 en créant une chambre séparée, offrant ainsi une valorisation intéressante du bien et un meilleur rendement locatif.

Informations complémentaires :

* Charges de copropriété : 233 €/mois
* Taxe foncière : 800 €/an
* PPRN : Zone Rouge