Maison à rénover - 90 m2 - Possibilité agrandissement

Maison à rénover - 90 m2 - Possibilité agrandissement Christie's International Real Estate

Votre agence OCEANO Christie's vous propose à la vente une maison avec une opportunité d’investissement à fort potentiel située dans le secteur de Cul de Sac, au sein d’une résidence calme et recherchée.
Implantée sur un terrain de 714 m² entièrement piscinable, elle offre une base idéale pour un projet d’optimisation et de valorisation.
Le bien dispose d’un séjour spacieux de 48 m² et d’un bungalow de 42 m² comprenant deux chambres.
Une extension de 42 m² supplémentaires est envisageable, portant la surface totale à 132 m², permettant la création d’un produit plus premium et à plus forte valeur. (permis accepté).
La présence d’une citerne de 48 m³, d’un système de purification de l’eau et d’un dispositif mixte citerne / eau de ville constitue un atout technique et économique pour la gestion locative ou la revente.
Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets souhaitant maximiser le potentiel de rendement et de plus-value dans un secteur porteur.
Charges 205€/trimestre
Taxe foncière 800€
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : en cours
Prix : 577 500 €
📞 Contactez votre agent Jane Mussard ou email pour programmer un rendez-vous.
Agent Commercial Immobilier immatricule numero 828 663 364 rsac basse terre Guadeloupe.

url