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Résumé de l'annonce

Saint-MartinImmobilierVentes

Maho Sint Maarten - Nouveau Listing

Annonce du 04 septembre 2021

Par EMOTION REAL ESTATE

Prix

109 000

Lieu

Saint-Martin

Description

Dans le secteur calme, sécurisé et recherché de Maho Beach, en partie Hollandaise de Saint-Martin. À 5 minutes de l'aéroport international de Juliana, proximité de l'American Medicine School. Proche du Golf et plage de Mullet Bay, des restaurants, commerces, casino et Marina de Porto Cupecoy. Dans une résidence étudiante, touristique sécurisée. Construction neuve. Studio de 24 m2 au 4ème étage qui se composent : d'une entrée sur un dégagement, pièce de vie lumineuse, une kitchenette équipée et aménagée, rangements incorporés et balcon. En annexe : service de sécurité 7/7 - 24/24, une grande piscine principale, un terrain de beach-volley, terrasse extérieure avec barbecue, une salle de sport dans la résidence, open space de travail, le wifi dans les espaces communs et une navette pour l'université. ?- Pas de taxe foncière. - Pas de taxation de plus-values à la revente si l'acquisition est faite en nom propre - Pas de frais de succession - Honoraires notaires réduits comparé à une acquisition partie française. (+/- 5 % du montant de l'acquisition) Les charges comprennent : wifi des parties communes, la TV satellite, entretien des parties communes (piscines, espaces verts, ...), la réception, le service de sécurité, les ordures ménagères. ?Excellent produits de placement pour la location étudiante. Un accord de gestion locative inclus et mis en place pour une durée de 2 ans(conditions sur demande) 3 % des loyers et frais perçu, si vous ne souhaitez pas bénéficier du service de gestion un supplément de 12,5 % sera ajouté au prix d'acquisition. ?Les nombreux avantages de l'acquisition en partie Hollandaise, le secteur privilégié de Maho et Cupecoy et les services proposés par la résidence, vous assurent, une forte attractivité pour vos locataires, et une tranquillité d'esprit pour la réussite de votre investissement. Prix : 109KEUR au cours du jour, le 25 mai 2021. La vente sera faite en USD, soit 133K$. Charges mensuelles : 118 EUR par mois au cours du jour, le 25 mai 2021 + 1,65EUR par m2 par mois d'assurances bâtiments. Lot A : studio : 97KEUR - 119KUS$ (9 unités) Lot B : studio : 102KEUR - 124KUS$ (11 unités) Lot C : studio : 104KEUR - 127KUS$ (1 unité) Lot D : studio : 107KEUR - 130KUS$ (10 unités) Lot E : studio : 109KEUR - 132.5KUS$ (3 unités) Lot F : studio : 109KEUR - 133KUS$ (9 unités) Lot G : studio : 114KEUR - 139KUS$ (1 unité) Lot H : studio : 161KEUR - 197KUS$ (1 unité) Prix indiqué en Euros au cours du jour le 25/05/2021, la vente sera faite en Dollars USD au cours du jour de la vente.

référence : H126D

Année de construction : 2020
cuisine : coin cuisine
écoles à proximité : universite
Nombre de WC : 1

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