Locaux commerciaux — Marina d'Anse Marcel, Saint-Martin

Locaux commerciaux — Marina d'Anse Marcel, Saint-Martin

Au pied de la marina d'Anse Marcel, au sein de la résidence des Acacias, ces deux locaux commerciaux de plus de 40 m² constituent une belle opportunité d'acquisition dans l'un des secteurs les plus actifs de Saint-Martin.

Chaque local dispose de son accès propre et de terrasses en façade, directement exploitables face aux bateaux et aux va-et-vient de la marina. La baie vitrée d'angle garantit une belle exposition et une visibilité naturelle depuis l'extérieur.

Le premier local est actuellement loué et génère 420 €/mois de revenus immédiats.

Le second, de plus de 35 m², est libre. Il a précédemment accueilli une laverie, activité pour laquelle il rapportait 1 200 €/mois. Toute autre destination commerciale est autorisée.

Le revenu locatif global potentiel s'établit à 1 620 €/mois, ce qui représente un rendement brut particulièrement intéressant au regard du prix demandé.

Prix de vente : 200 000 € FAI

Alix Priméon — Signature SXM

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