Duplex vue marina avec jacuzzi — Anse Marcel
Annonce du 02/07/2026
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Bien rare sur ce secteur recherché, ce duplex de 88 m² au sol propose un cadre de vie unique en front de marina.
Le premier niveau s'articule autour d'une vaste pièce à vivre d'environ 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée — électroménager Bosch — ainsi qu'une salle d'eau et un WC visiteur. L'étage accueille deux chambres mansardées et une seconde salle d'eau.
En prolongement du séjour, une terrasse couverte de 28 m² avec jacuzzi privatif offre une vue imprenable sur la marina — un espace de détente idéal sous le soleil de Saint-Martin.
Vendu loué meublé avec un bail d'un an en cours à 2 100 €/mois, ce bien représente une opportunité d'investissement clé en main avec revenus locatifs immédiats.
Prix : 680 000 € FAI
Charges de copropriété : 210 €/mois
Taxe foncière : 2 990 €/an
Alix Priméon — Signature SXM
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
