7 Parcelles en zone IINa-Grand-Case / Anse Marcel

Ensemble foncier composé de 7 parcelles cadastrées totalisant 18 016 m² (1,8 hectare), situées en zone IINa à fort potentiel de développement futur.


Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Martin, cet ensemble foncier de 7 parcelles contiguës bénéficie d'un emplacement stratégique entre Grand-Case et Anse Marcel, offrant une vue dégagée sur la mer des Caraïbes et un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme.

Caractéristiques principales
7 parcelles cadastrées
Surface totale d'environ 18 396 m²
Parcelles individuelles de 2 356 m² à 3 007 m²
Accès routier existant
Vue mer
Secteur en développement à proximité immédiate d'Anse Marcel et de Grand-Case
À quelques minutes de l'aéroport de Grand-Case
Zonage

Les terrains sont situés en zone IINa, correspondant à une zone d'urbanisation future destinée à l'aménagement et au développement. Cette classification représente une opportunité rare pour les investisseurs fonciers souhaitant se positionner sur un secteur à fort potentiel d'évolution.

Potentiel

Cet ensemble foncier constitue une opportunité idéale pour :

Investisseurs fonciers
Promoteurs et aménageurs
Constitution de réserve foncière stratégique
Développement futur sous réserve des autorisations administratives et évolutions réglementaires
Localisation privilégiée

À proximité immédiate :

Des plages d'Anse Marcel
De Grand-Case et de sa renommée gastronomique
De la Réserve Naturelle de Saint-Martin
De la marina et des infrastructures touristiques
De l'aéroport de Grand-Case
Prix de vente

900 000 € pour l'ensemble des 7 parcelles

Soit environ 49 €/m² pour un ensemble foncier de près de 1,84 hectare dans un secteur à fort potentiel de développement.

Dossier complet sur demande

Plans cadastraux, localisation, renseignements urbanistiques et informations complémentaires disponibles sur demande.

Une opportunité rare d'acquérir une réserve foncière importante dans l'un des secteurs les plus prometteurs de Saint-Martin.