Résumé de l'annonce
Villa T4 individuelle avec vue mer sur Saint Barthélémy
Annonce modifiée le 11/10/2025
Par EMOTION REAL ESTATE
Prix
859 000 €
Lieu
Lieu
Description
Villa individuelle 95 m2 + 71 m2 de terrasses couvertes
Cul-de-Sac Nouveau mandat simple
NOUVEAU MANDAT
Le cabinet Emotion Real Estate, vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, dans un lotissement entièrement sécurisé, une superbe villa individuelle située sur les hauteurs de Cul-de-Sac, offrant une belle vue dégagée sur Saint-Barthélemy, la baie de Cul-de-Sac et l'îlet Pinel. À seulement quelques minutes de la marina de l'Anse Marcel, de l'embarcadère pour Pinel et de la zone de Hope Estate.
Le bien se compose d'un dégagement donnant sur une vaste pièce de vie de 39 m2, lumineuse et traversante, avec cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une double ouverture sur l'espace terrasse.
La villa dispose également d'une chambre master de 17 m2 avec sa salle de bain privative de 5 m2, de deux autres chambres de 12 m2 et 13 m2, d'une seconde salle de bain de 4,4 m2, d'un WC indépendant de 2 m2 ainsi que d'une buanderie donnant accès à une terrasse arrière, idéale pour l'espace technique.
Le bien se compose en annexes : d'une terrasse en deck de 71 m2, dont une partie couverte, d'une piscine privative de 7 m x 2,80 m, et de deux places de parking extérieures sur le jardin de 803 m2.
Le bien est vendu non meublé, mais équipé sur la partie cuisine
Exposition : Sud-Est
Zone PZR 2021 : Zone BLANCHE
Prix : 859 000 EUR Frais d'agence à la charge du vendeur
Charges : En Attente EUR /mois
Taxe foncière : En Attente EUR
Vous trouverez prochainement l'ensemble des photos et informations sur notre site internet.
Pour plus d'informations, contactez dès maintenant Maxance Docquier par téléphone ou WhatsApp au .
Référence : 1309
Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 95 m²
Surface séjour : 39 m²
Surface terrain : 803 m²
Année de construction : 2019
Exposition : sud-est
Cuisine : américaine
Nombre de salles de bain : 2
Quartier : MER
Nombre d'étages : 1
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : extérieur
Style : villa
Nombre de WC : 2
Vue : Oui
Piscine : Yes