Résumé de l'annonce
Villa T4 de 139 mètres carrés avec piscine et jardin à 100 m
Annonce modifiée le 25/09/2025
Par EMOTION REAL ESTATE
Prix
795 000 €
Lieu
Lieu
Description
Villa 139 m2 + 25 m2 de terrasses couvertes à 100 mètres de la plage
La Baie Orientale
Nouveau mandat semi-exclusif
Le cabinet Emotion Real Estate vous propose à la vente,, dans un lotissement entièrement sécurisé avec service de gardiennage 24h/24 et 7j/7, un nouveau bien sur le secteur de la Baie Orientale, à seulement quelques minutes à pied de la plage, des restaurants de bord de mer et des commodités.
Cette villa mitoyenne d'un côté situé en angle se compose d'une entrée avec WC invités, d'une buanderie, d'une pièce à vivre lumineuse de 67,5 m2 comprenant une cuisine aménagée avec salon, et salle à manger avec double baie vitrées ouverte sur les espaces extérieurs avec terrasse jardin et piscine,
Le bien se compose au niveau supérieur d'un dégagements donnant accès à trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain, de deux salles de bains au total.
Le bien se compose en annexes d'une piscine entièrement rénovée avec son deck, d'un jardin arboré, d'une cabane de jardin avec citerne, place de parking extérieur
La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de la Baie Orientale. L'ensemble des infrastructures a été modernisé pour garantir un confort optimal et une meilleure résistance aux risques naturels.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé.
Exposition : Est
Pas de locataire en place
Zone PZR 2021 : Zone Bleue
Prix HAI : 795 000 EUR
Charges : 175 EUR/mois (soit 525 EUR/trimestre)
Taxe foncière : 1 200 EUR
Référence : 1326
Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 139 m²
Surface séjour : 67 m²
Exposition : nord-est
Cuisine : américaine
Nombre de salles de bain : 2
Quartier : MER
Nombre d'étages : 2
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Style : villa
DPE étiquette ges : A
Piscine : Yes
Terrasse : Yes