VILLA COTE MER - Terres Basses - Vue panoramique

SIGNATURE SXM IMMOBILIER vous présente:

🏖️ OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE - TERRES BASSES- Villa avec Vue Mer Panoramique - Plum Bay

📍 EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Nichée dans le prestigieux domaine sécurisé de Terres Basses, cette villa bénéficie d'une situation des plus agréables surplombant la baie de Plum Bay. À quelques pas de l'une des plus belles plages de Saint-Martin, la propriété offre des couchers de soleil spectaculaires sur la mer des Caraïbes.

🏡 LA PROPRIÉTÉ
Une résidence élégante au style caribéen.
Surface habitable : +300m²
Surface Terrain : 15 000m2
4 chambres dont deux indépendantes
4 salles de bains

✨ POINTS FORTS
Espaces de Vie agréables
Salon/Salle à manger avec baies vitrées panoramiques et ouvertes sur la mer
Cuisine équipée avec nombreux rangements
Suite parentale avec dressing et salle de bain privative
Terrasse couverte avec store banne pour profiter en toute saison
Piscine privée
Vue mer imprenable avec couchers de soleil quotidiens
Jardin tropical mature avec végétation luxuriante
Espace barbecue aménagé pour réceptions
Citerne de 120M3
Electricité mise aux normes (2021), possibilité de passer au 110
Climatiseurs récents (2021)
Installation existante pour recevoir groupe électrogène
Accès à la plage rapide

✨ POINTS IMPORTANTS
Travaux d'embellissement à prévoir

✨ ATOUTS INVESTISSEMENTS
Atouts Investissement
Autorisation d'agrandissement obtenu de la maison principale et autorisation de construction obtenue pour une seconde maison de 3 chambres et piscine.
Terrain de 15 000m2

💰 CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix demandé : 1 575 0000€

🌴 ENVIRONNEMENT & LIFESTYLE
Terres Basses représente l'art de vivre caribéen par excellence :
Voisinage international de standing
Proximité immédiate des plages (Plum Bay, Baie Rouge, Baie Longue)
10 minutes de Marigot et ses commerces
15 minutes de l'aéroport Princess Juliana
Restaurants gastronomiques à proximité

Disponibilité immédiate

Visite sur rendez-vous exclusif
Contact: Vanina