Résumé de l'annonce
Villa 6 Chambres - Première Ligne Vue Mer
Annonce modifiée le 18/06/2025
Par EMOTION REAL ESTATE
Prix
8 000 000 €
Lieu
Lieu
Description
VILLA 6 CHAMBRES - PREMIÈRE LIGNE VUE MER
GUANA BAY NOUVEAUTÉ
Le Cabinet EMOTION est fier de vous présenter une propriété d'exception nichée dans les hauteurs de Guana Bay Point, au sein du prestigieux quartier résidentiel de Red Pond. Cette villa incarne l'élégance caribéenne dans un cadre naturel à couper le souffle, à seulement quelques minutes des boutiques détaxées, des restaurants animés de Philipsburg, et à moins de 15 minutes de Marigot, capitale française de l'île.
Le bien se compose : d'une surface habitable de 1 176m2, et une surface de terrain totale de 8 800m2, la villa se compose de six suites avec salles de bains privatives, dont cinq avec vue mer panoramique. Les espaces de vie sont répartis entre salle d'accueil, salons , coin lecture, cuisine entièrement équipée et aménagée et salle à manger formelle et en plein air. L'ensemble est sublimé par une vue mer spectaculaire depuis la terrasse principale et sa piscine à débordement d'eau salée, parfaite pour contempler l'horizon.
En annexes :
Salle de sport équipée
Salle de massage / spa
Table de billard, ping-pong et jeux
Appartement indépendant avec kitchenette
Jardin privé paysager
Parking sécurisé
Technologie domotique avec panneaux de séparation motorisés
Accessibilité PMR
En complément :
Service de ménage quotidien
Jardinier et gardien de piscine
Transfert inclus à l'arrivée pour 12 personnes
Articles de toilette offerts
Maintenance et assistance 24h/24
Présenté au prix de 8 900 000$
Nombreux avantages sur la partie hollandaise :
oPas de taxe foncière
oPas de taxe sur la plus-value
oPas de frais de succession
oFrais de notaire à 5,5 %
Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) , ainsi que par messages privés sur la page Facebook url
Marina Juveneton Emotion Real Estate immatriculé numéro 983 251 034 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 délivré par la CCI de Saint Martin.
Cabinet EMOTION
10 rue de Franklin Laurence - Grand Case
97150 Saint-Martin
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Référence : H248
Pièces : 15
Chambres : 6
Surface : 1176 m²
Surface terrain : 8800 m²
Cuisine : américaine
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : garage
Style : villa
Nombre de WC : 8
Nombre de places de garage : 2
Standing : luxe
Vue : Oui
DPE étiquette ges : A
Piscine : Yes
Garage : Yes