Villa 6 chambres

OFF MARKET
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PELICAN KEY

Le Cabinet Emotion vous propose à la vente, dans le secteur très recherché de Pelican Key, sur la partie hollandaise de l'île de Saint Martin, à proximité des restaurants, bars, activités et resorts, une villa d'architecte d'une superficie habitable de 250m2.

La villa est composée au premier niveau d'une entrée sur séjour avec belle hauteur sous plafond et , d'une cuisine aménagée et équipée avec salle a manger et cellier, 3 chambres avec dressing et salle de bains , vaste terrasse avec gazebo et piscine et salon extérieur.

Au niveau supérieur, une chambre master avec salle de bain et balcon avec vue mer, et une cinquième chambre avec salle de bains également.

En rez de jardin, un appartement composé d'une chambre, salon et terrasse sans vis à vis et avec accés indépendant.

La villa posséde en annexe, un garage couvert, une piscine à débordement, espace de stationnement pour 3 véhicule devant la villa, un groupe électrogène.

La villa est présentée au prix de 1 300 000$

Nombreux avantages sur la partie hollandaise :
- pas de taxe foncière
- pas de taxe sur la plus-value
- Pas de frais de successions
- Frais de notaire à 5,5%

Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +(590) 690 11 05 89

Référence : H265bis

Pièces : 14
Chambres : 6
Surface : 250 m²
Exposition : sud-ouest
Cuisine : américaine
Nombre d'étages : 2
Nombre de place de stationnements : 7
Type de stationnement : extérieur
Style : villa
Nombre de WC : 5
Nombre de places de garage : 2
Standing : luxe
Environnement : Mer
DPE étiquette ges : A
Piscine : Yes
Garage : Yes
Terrasse : Yes
Jardin privatif : Yes