TERRES BASSES – ENSEMBLE DE 2 VILLAS VUE MER

GRANDCHAMP REAL ESTATE vous présente à la vente une propriété d'exception composée de deux villas contemporaines, au cœur du prestigieux domaine privé et sécurisé des Terres Basses, à Saint-Martin.


Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 hectare, entièrement clôturé, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé, d'une belle vue mer et d'une situation privilégiée à quelques minutes des plages emblématiques de Baie Longue et Baie aux Prunes.


À proximité immédiate de la partie hollandaise, de ses commerces, restaurants et de l'aéroport international Princess Juliana, cette propriété conjugue intimité, confort et accessibilité.


LA VILLA PRINCIPALE

De style contemporain, la villa principale offre de généreux volumes et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.


Elle comprend :



2 suites avec salle d'eau + dressing

3 salles d'eau avec WC

50m2 attenant pour faire 2 chambres supplémentaires ou une grande master

Dressings

Vaste séjour / salle à manger

Cuisine américaine entièrement ouverte

Arrière-cuisine avec cellier et buanderie

Salle TV

Cabinet de toilette

Safe room

Grandes terrasses, dont certaines couvertes

Piscine privée

Citerne


Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur les terrasses, le jardin tropical et la piscine, créant une atmosphère élégante et résolument caribéenne.


LA SECONDE VILLA

Entièrement indépendante et également conçue dans un style contemporain, la seconde villa constitue un véritable atout pour recevoir famille et invités ou développer une activité locative saisonnière indépendante.


Elle dispose de :



2 chambres

2 salles d'eau avec WC

Cuisine ouverte sur le séjour

Terrasses partiellement couvertes

Piscine privée


Cette seconde habitation offre ainsi de nombreuses possibilités : maison d'invités, logement indépendant ou exploitation locative générant des revenus complémentaires.


UNE PROPRIÉTÉ RARE AUX TERRES BASSES

L'ensemble bénéficie de nombreux équipements et prestations, parmi lesquels un groupe électrogène de secours alimentant les deux villas, ainsi que différents aménagements pensés pour assurer confort, autonomie et sérénité au quotidien.


Parfaitement entretenue par ses propriétaires et présentée dans un état impeccable, cette propriété constitue un véritable havre de paix au sein de l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Saint-Martin.


Avec ses 6 chambres au total, ses 2 piscines et son terrain d'environ 10 000 m², elle se prête aussi bien à une utilisation en résidence principale ou secondaire haut de gamme qu'à un projet d'investissement locatif saisonnier premium.


Une propriété confidentielle et rare sur le marché des Terres Basses.