Résumé de l'annonce
T2 Meublé - résidence 8 lots - piscine - 61m2
Annonce du 21/07/2025
Par CAP SXM BY CAP PROJETS
Prix
267 500 €
Lieu
Lieu
Description
Grand T2 traversant, situé à Cul de sac, 61m2 utile, Idéal en résidence principale ou investissement locatif mensuel meublé (Loyer 1400€/mois possible sur la zone) voir en location saisonnière (en cours par CAP SXM depuis 2 ans)
267 500€ FAI entièrement meublé à neuf, cuisine et salle d’eau neuve !
T2 de plain pied en rez de jardin avec varangue et place de parking.
Mandat de vente exclusif SXM No 18
Dans une résidence sécurisée en 2ème ligne, loin de l'odeur des sargasses actuelles, superbe T2 entièrement meublé, sur la Baie de Cul de Sac, lumineux, sans vis-à-vis, grande terrasse donnant sur un jardin au calme. Dans une petite résidence avec piscine.
Superficie de 45,90m² + terrasse de 15,10m²
Cet appartement est agencé comme suit :
Une pièce à vivre avec accès direct à la grande terrasse par une large baie vitrée.
Cuisine ouverte récente et toute équipée (lave vaisselle, frigo, four etc..)
une salle de bain avec lavabo sur meuble avec miroir récent, WC suspendu, un dégagement avec espace buanderie avec machine à laver et chauffe eau récent également.
Une grande chambre avec placard encastré et espace bureau.
Le logement est climatisé et fibré. Une place de parking avec droit de jouissance privatif accompagne le logement devant le bâtiment.
Situé au rez-de-jardin sans vis à vis, dans une copropriété de 8 logements avec piscine collective
CAP SXM BY CAP PROJETS :
PONTHEAUX David :
PPRN : Zone BLEU
Nombre de lots de la copropriété : 8 lots
Charges de copropriété : 1 891€/an
Taxe foncière : 1246€
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur et inclus dans le prix de vente affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr