Superbe Vue Sur L'Ilet Pinel Depuis...

Référence : 34

Depuis votre terrasse fermée en rez-de-jardin, profitez de la vue sur l'îlet Pinel dont l'embarcadère pour y accéder se trouve à seulement 5 mns à pieds.
Dans une résidence complétement rénovée située à Cul-de-Sac, et dont la piscine commune sera mise en eau début 2023, cet appartement tout neuf de 72 m2 et très lumineux de 2 chambres est vendu équipé.
Sa cuisine moderne avec son îlot central est ouverte sur la pièce de vie. Les 2 chambres disposent chacune d'un dressing et l'une d'entre elle est équipée d'un coin bureau.
Toutes les pièces ont un climatiseur et disposent de volets roulants électriques.
La résidence est sécurisée et vous bénéficiez de 2 places de parking à l'intérieur.
Enfin vous êtes à quelques pas des commerces et idéalement situé entre le centre de ville de Marigot et les plages prisées de la Baie Orientale.
Ce bien est idéal pour un premier pied-à-terre à Saint-Martin ou en location saisonnière.
Les charges de copropriété sont de 575€/trimestre et la taxe foncière de 1200€/an Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Pièces : 3
Chambres : 2
Surface : 72 m²
Cuisine : américaine
Grenier : non
Quartier : CUL DE SAC
Nombre d'étages : 3
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : couvert
Nombre de WC : 1