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SPECIAL INVESTISSEUR - LOCATION SAISONNIERES - 2 VILLAS VUE

Annonce modifiée le 04/10/2022

Prix : 1 575 000

Type de bien : Maison

Surface : 400 m²

Pièces : 8

Saint-Martin | 97150

Ventes

Offre

SPECIAL INVESTISSEUR - LOCATION SAISONNIERES - 2 VILLAS VUE

Situées à l'intérieur du Parc de la Baie Orientale, à 2 mn de la plage, de la place avec les restaurants, et des boutiques, dans un lotissement privé et sécurisé H24 ces 2 villas sont louées depuis des années en saisonnier.La villa principale est composée de 3 chambres avec salle de bain et dressing, la master ayant sa terrasse vue mer privative. Une immense cuisine avec une salle à manger. 2 salons vue mer également.Une terrasse couverte longe toute la maison, toujours vue mer avec une salle à manger et un salon extérieurs. La piscine et le sundeck sont immenses et doté d'un bar. La seconde villa, est plus simple. Piscine, sundeck ,terrasse couverte avec salon et salle à manger, 2 chambres avec salle de bain, cuisine ouverte sur le salon. La propriété est fermée, parking pour 5 véhicules à l'intérieur. Entrée privatives pour les deux villas à partir du parking. Générateur. Pas de facture d'eau de ville, la citerne est suffisante pour couvrir les besoins des deux villas tout au long de l'année. Cette propriété est louée en saisonnier depuis des années et a sa clientèle d'habitués. Très bien placée, proche de tous commerces, des restaurants, plages activités nautiques, etc... rare à la vente, car les propriétaires rentrent en Europe. 2 VILLAS FOR SALE IN ORIENT BEACH - SPECIAL INVESTOR SEASONNAL RENTAL. These two villas located in the Orient Bay Park close to the beach have already been rented for many years as seasonal rentals. They have their regular customers. The 1st villa is composed of 3 bedrooms with their dressing room and private bathroom. The master has a magnificent sea view. The living room is huge, sea view of course with a covered terrace. At the entrance you have a very large modern kitchen, with the dining room. A second living room is close to the kitchen. The whole villa is bordered by a covered terrace, which again allows an outdoor living room, and also an outdoor dining room. The view is beautiful. The swimming pool is large, and the sundeck and its bar allow the invitation of all your friendsThe second villa, is totally separate but the same parking inside the property. It is simpler, but has 2 bedrooms and 2 bathrooms, an equipped kitchen, living room and outdoor dining room and living area, a swimming pool and a sundeck. It has a small sea view.The gross sales of these two marvels is substantial, and will be given to you on request and under cover of confidentiality. The property is fenced. The subdivision is secured H24. Huge cistern, no city water bill no need; Generator. Indoor car park for 5 cars. 2 steps from the beach. 2 minutes from Grand Case. 2 mins from Hope Estate. If you want to invest you can't go wrong its here !!

Code postal : 97150
Surface habitable (m²) : 400 m²
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 1
Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 575 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
Dépôt de garantie TTC : 100 000 €

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