Rare Sur Le Marché Maison 2 Chambres Avec Jardin À

Située dans une résidence calme et verdoyante, en deuxième ligne, cette maison en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Saint-Martin ou un projet d'investissement locatif.

LES ATOUTS DE CE BIEN :

- Environ 75 m² habitables, complétés par deux terrasses :
Une terrasse couverte d'environ 15 m²
Une terrasse non couverte d'environ 10 m²
- Un jardin privatif arboré, sans vis-à-vis, avec possibilité d'y installer une piscine, déjà validée en assemblée générale
- Un séjour-cuisine de plus de 26 m², sublimé par une charpente apparente, avec une cuisine équipée et son îlot central
- Deux chambres climatisées avec penderies, situées au rez-de-chaussée
- Une mezzanine climatisée de 8,30 m², fermée par une cloison avec verrière de style industriel et porte coulissante, accessible depuis la cuisine.
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
- Parking privatif

UN EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ :

À seulement 5 minutes de la magnifique plage de Grand-Case, de ses restaurants et ses boutiques, et à quelques pas de l'aéroport de Grand-Case.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Copropriété de 20 lots
- Charges de copropriété : 105€/mois
- Taxe foncière : 1 025€/an
- PPRN : zone blanche
Les honoraires sont à la charge du vendeur.




Référence : 34

Pièces : 3
Chambres : 2
Surface : 75 m²
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 0