Penthouse pleine vue en première ligne - Grand Case

Exclusive

Penthouse pleine vue mer - 48 m2 + 21 m2 de terrasses couvertes en première ligne
Grand-Case Nouveau mandat exclusif

Le cabinet Emotion Real Estate vous propose à la vente, au troisième et dernier étage, à l'abri des risques de submersion, dans une résidence sécurisée de bon standing avec accès direct à la plage, un nouveau bien d'exception avec vue mer panoramique sur le secteur de Grand-Case, à seulement quelques minutes à pied des restaurants réputés du front de mer et à moins de 5 minutes de l'Hope Estate.

Le bien se compose : d'une pièce à vivre de 28 m2 bénéficiant d'une grande ouverture en largeur grâce à une baie vitrée trois ventaux donnant sur la terrasse, d'une chambre avec placard aménagé de 12 m2, d'une salle d'eau confortable de 8 m2, ainsi que d'un WC invité.

La distribution intérieure est pensée pour optimiser l'espace et profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue exceptionnelle sur la mer.

Le bien se compose en annexes : d'une terrasse couverte de 21 m2, prolongée par une ouverture visuelle sur l'horizon, et d'un accès plage direct depuis la résidence.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de Grand-Case. L'ensemble des infrastructures a été modernisé pour garantir un confort optimal et une meilleure résistance aux risques naturels.

Le bien est actuellement exploité en location saisonnière,significative. Il représente une opportunité rare en front de mer, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif haut de gamme.

Exposition : Nord-Ouest
Zone PZR 2021 : Zone rouge
Prix HAI : 485 000 EUR
Charges : en attente
Taxe foncière : en attente

Pour plus d'information, contactez dès maintenant Maxance Docquier par téléphone ou Whatsapp au , ainsi que par messages privés

Référence : 1392

Pièces : 2
Chambres : 1
Surface : 69 m²
Surface séjour : 26 m²
Exposition : nord-ouest
Cuisine : américaine
Nombre de salles de bain : 1
Quartier : Plages et restaurants
Nombre de WC : 1
Nombre d'étages : 3
Standing : luxe
DPE étiquette ges : A
Terrasse : Yes