Maison d'angle R+1+comble115m2 avec...

Exclusif

Référence : 801

Parc de la Baie Orientale
NOUVEAU LISTING EXCLUSIF
Le cabinet EMOTION, vous présente un nouveau bien à la vente, dans le secteur privilégié et sécurisé du parc de la baie orientale, avec ses restaurants, bars, commerces et activités nautiques.
Une maison d'angle de 80m2 carrez R+1 + 35m2 de comble avec un jardin arboré et clos de 200m2 et piscine privative 6x3 carrelage + liner avec marches en béton.
Le bien se compose au RDC: d'une entrée arborée avec gravillons blancs et marquise en bois donnant sur des dégagements de + de 5m2, un double salon de 25m2 lumineux et traversant, exposition Sud, sud-est et nord, une cuisine américaine équipée et aménagée de 6.5m2, une salle d'eau de 3.5m2, une première terrasse couverte d'angle de 30m2 donnant sur les jardins et la piscine.
Le bien se compose à l'étage: d'un couloir donnant sur une première chambre en angle de 15m2 avec double exposition et rangements incorporés et sa salle d'eau de 3.5m2, une seconde chambre de + de 13m2 avec rangements incorporés ainsi qu'une 3ème salle d'eau de 3.5m2.
Les deux chambres donnent sur une seconde terrasse couverte de 30 m2 avec vue montagnes, mangrove et mer.
Des combles de 35m2 peuvent être aménagés en chambre supplémentaire et bureau.
Le bien se compose en annexes: 2 places de parking, une piscine 6x3 sur une dalle de béton de 100m2.
- Zone PPRN : Orange
- Prix HAI : 590 000EUR
- Charges : 330EUR / mois
- Taxe foncière : 1 500EUR
- Copropriété de 12 lots


Pièces : 4
Chambres : 2
Surface : 115 m²
Surface séjour : 25 m²
Exposition : sud
Cuisine : américaine
Nombre d'étages : 2
Nombre de WC : 2
Piscine : Oui