Le Flamboyant - Studio bis

Exclusif

À Vendre - Studio T1 bis Meublé de 42 m² dans la Résidence Le Flamboyant - Baie Nettlé, Saint-Martin

? Situé dans la résidence prisée Le Flamboyant, en bord de lagon à Baie Nettlé, ce spacieux studio T1 bis d'environ 42 m² offre un cadre de vie agréable, entre confort moderne et potentiel locatif attractif.
? Le bien comprend :
Un espace de vie lumineux et climatisé
Une cuisine aménagée et entièrement équipée
Un chauffe-eau électrique neuf
Vendu meublé, prêt à emménager ou à louer
? La résidence propose de belles prestations :
Deux piscines
Un restaurant sur place
Un accès direct au lagon
Une résidence sécurisée et bien située
?? Les parties communes montrent quelques signes d'usure, mais des travaux de rénovation sont prévus, offrant un potentiel de valorisation intéressant à moyen terme.
? Une belle opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre au soleil ou une première acquisition à Saint-Martin.
? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite sur place.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 265 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUNDREAM REAL ESTATE : Alban TOURNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498502129
RCP RCACO-25-031144 GALIAN.
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Référence : VA2038-COMPANY50857VWB

Pièces : 2
Surface : 42 m²
Surface séjour : 23 m²
Cuisine : équipée
Nombre d'étages : 2
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : garage
Nombre de places de garage : 1
Nombre d'étages : 1
Piscine : Oui
Garage : Oui
Meublé : Oui