La Maddalena Residence

LA MADDALENA RESIDENCE

LA MADDALENA Residence est un programme de maisons de ville contemporaines, situé dans le quartier résidentiel très recherché de Cupecoy, à Sint Maarten. Doté d’une identité architecturale forte et réalisé selon des standards haut de gamme, ce projet offre une opportunité rare d’acquérir un bien en pleine propriété (freehold) dans l’un des secteurs les plus prisés de l’île.
Chaque résidence a été soigneusement conçue pour allier esthétique moderne, agencements fonctionnels et matériaux de haute qualité, garantissant durabilité et confort au quotidien.
Livraison prévue en juin 2026.
- Maisons de ville contemporaines au design architectural soigné
- Pleine propriété : logement + quote-part du terrain (au prorata)
- Aucune emphytéose / aucun bail de longue durée
- Charges de copropriété faibles
- Nombre limité de résidences, garantissant intimité et exclusivité

Les résidences se distinguent par des lignes épurées, de beaux volumes et une conception favorisant la lumière naturelle ainsi que la vie dedans-dehors. Le projet s’éloigne de la construction standardisée pour proposer une architecture distinctive et intemporelle, adaptée aussi bien à un usage résidentiel qu’à un investissement pérenne.


- Espaces salon / salle à manger en open space
- Chambres bien proportionnées avec rangements intégrés
- Terrasses, patios et espaces extérieurs privatifs
- Finitions et matériaux de qualité supérieure
- Options et upgrades possibles, dont panneaux solaires, etc.
Les surfaces totales varient d’environ 176 m² à plus de 235 m², incluant les espaces intérieurs et les espaces extérieurs privatifs.
LA MADDALENA Residence bénéficie de charges particulièrement faibles au regard du standing du projet.
Estimation mensuelle : 259 à 387 USD par unité (estimation)
Lot C1 — Surface totale : 176,5 m² — Prix FAI : 657 632 USD
Lot C2 — Surface totale : 183,53 m² — Prix FAI : 673 106 USD
Lot C3 — Surface totale : 191,97 m² — Prix FAI : 684 158 USD
Lot B4 — Surface totale : 225,28 m² — Prix FAI : 839 474 USD
Lot B5 — Surface totale : 234,02 m² — Prix FAI : 841 053 USD
Lot B6 — Surface totale : 235,95 m² — Prix FAI : 838 895 USD
Lot B7 — Surface totale : 214,59 m² — Prix FAI : 821 211 USD
Lot C8 — Surface totale : 179,15 m² — Prix FAI : 657 632 USD
Lot A9 — Surface totale : 328,15 m² — Prix FAI : 1 105 264 USD
Échéancier de paiement
:
- 70% à la signature du contrat de vente
- 15% à l’achèvement du placo, peinture, sols, portes, jardinières et appareillages électriques
- 10% à l’achèvement des salles de bains, dressings/placards et installation de la cuisine
- 5% à la signature de l’acte authentique de transfert
Cupecoy est l’un des quartiers résidentiels les plus établis et recherchés de Sint Maarten. Il offre une proximité idéale avec les plages, restaurants, golf, université et commodités du quotidien, tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle.
📞 Contactez votre conseillère immobilière, Lou Aubry, au

Pas de procédure en cours.

Commission à la charge du vendeur.

Agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 995 .

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