FLAMBOYANT STUDIO

Saint Martin : Le Flamboyant - Baie Nettlé,

Spacieux studio dans une résidence sécurisée. Vous serez sous le charme de sa plage de sable en bordure du lagon, des palmiers et des incroyables couchers de soleil.

À 5 minutes de Marigot et à 10 minutes du côté Hollandais, ce studio de 47m² possède une localisation exceptionnelle à proximité de toutes commodités.

Copropriété tranquille, vous pourrez profiter de ses 2 piscines, son restaurant de plage et d'un stationnement dans l'enceinte.

Il est vendu meublé avec suffisamment de rangements.

Idéal pour une résidence principale ou investissement locatif à l'année.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 271 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Saint Martin: Le Flamboyant - Nettle Bay,

Spacious studio in a secure residence. You will be charmed by its sandy beach on the edge of the lagoon, palm trees and incredible sunsets.

5 minutes from Marigot and 10 minutes from the Dutch side, this 47m² studio has an exceptional location close to all amenities.

Quiet co-ownership, you can enjoy its 2 swimming pools, its beach restaurant and parking within the grounds.

It is sold furnished with sufficient storage.

Ideal for a primary residence or year-round rental investment.

The property includes 1 lot, and it is located in a co-ownership of 271 lots (the average annual current co-ownership charges are €2,340 and the co-owners' association is not the subject of a procedure cited in article L. 721-1 of the construction and housing code).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr
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