EXCLUSIVITÉ - 7016m2 – ANSE MARCEL
Annonce du 26/10/2026
2 500 000 €
- Surface : 7 016 m²
- Type de bien : Terrain
Saint-Martin
Ventes
Offre
RARE OPPORTUNITÉ FONCIÈRE – TERRAIN DE 7 016 M² AVEC VUE MER
GRANDCHAMP REAL ESTATE vous propose en
exclusivité une parcelle de 7 016 m², idéalement située sur les hauteurs d’Anse Marcel, offrant une vue imprenable sur la baie.
Classé en zone UT avec un COS de 0,40, ce terrain représente une opportunité pour les investisseurs et promoteurs immobiliers souhaitant développer un projet d’envergure à Saint-Martin.
📍 Caractéristiques du bien :
* Superficie du terrain : 7 016 m²
* Zone UT – COS de 0,40
* Constructions existantes sur la parcelle
* Piscine existante
* Possibilité de reconstruction à l’identique, sous réserve des autorisations applicables
* Vue panoramique sur la baie d’Anse Marcel
Un potentiel de développement exceptionnel, notamment pour un projet hôtelier, une résidence de standing ou un programme immobilier collectif, sous réserve de faisabilité et des autorisations d’urbanisme.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
MARIUS GRANDCHAMP : email
GRANDCHAMP REAL ESTATE
Votre partenaire immobilier à Saint-Martin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
