Résumé de l'annonce
Ensemble immobilier pleine vue mer de deux villas + 3 appart
Annonce modifiée le 23/05/2025
Par EMOTION REAL ESTATE
Prix
1 575 000 €
Lieu
Lieu
Description
Ensemble immobilier pleine vue mer de deux villas + 3 appartements - 306,75 m2 + 117,5 m2 de terrasses couvertes Oyster Pond
NOUVEAU MANDAT SIMPLE
Le cabinet Emotion vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion marine, hors copropriété, un ensemble immobilier exceptionnel avec vue mer panoramique à 180o, sur le secteur très prisé d'Oyster Pond, à seulement quelques minutes à pied de la marina, de la frontière hollandaise, d'une épicerie locale.
Le bien se compose :
Villa no1 : 92,45 m2 habitables comprenant un séjour lumineux avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée, une chambre au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, deux salles de bains, le tout prolongé par une terrasse couverte de 40 m2 offrant un panorama imprenable.
Appartement no2 (duplex) : 38,5 m2 comprenant un espace de vie au rez-de-chaussée avec cuisine équipée et vue mer, une chambre en mezzanine à l'étage, une salle d'eau et une terrasse de 11,5 m2.
Appartement no3 (duplex) : 42 m2 comprenant un séjour avec vue mer, une cuisine aménagée, une chambre à l'étage avec salle d'eau attenante, et une terrasse couverte de 13 m2.
Appartement no4 (duplex) : 43,3 m2 comprenant un espace de vie ouvert avec cuisine équipée, une chambre en étage avec salle d'eau, et une terrasse de 13 m2 avec vue dégagée sur la mer.
Villa no5 : 90 m2 composés d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, deux salles de bains, et une belle terrasse couverte de 40 m2 avec vue mer à couper le souffle.
Le bien se compose en annexes : une piscine commune avec vue dégagée, un jardin arboré commun à l'ensemble des logements, ainsi que des espaces de stationnement.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Il est géré par une conciergerie privée, et bénéficie d'une excellente visibilité en location saisonnière sur les
plateformes de réservation en ligne.
Valeur des meubles : 80 000 EUR
Exposition : Sud
Pas de locataire en place (locations saisonnières uniquement)
Zone PZR 2021 : Zone blanche
Prix HAI : 1 575 000 EUR
Charges : environ 150 EUR/mois
Zone PZR 2021 : Zone blanche
Taxe foncière : en attente
Pour plus d'information, contactez dès maintenant Maxance DOCQUIER par téléphone ou Whatsapp au ,
Référence : 1281
Pièces : 12
Chambres : 9
Surface : 300 m²
Surface terrain : 1844 m²
Exposition : sud
Cuisine : américaine
Nombre de salles de bain : 7
Quartier : MER
Nombre d'étages : 2
Standing : luxe
Vue : Oui
DPE étiquette ges : A
Piscine : Yes
Terrasse : Yes