En Exclusivité Très Joli Studio Dans Résidence Avec Piscine

Exclusif

Découvrez ce magnifique studio de 30m², complété par une agréable varangue de 7m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée par vidéophone.

Entièrement refait à neuf avec beaucoup de goût, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations, de ses équipements et de son mobilier. Il est vendu entièrement meublé et équipé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Très lumineux, il offre une belle pièce de vie ouverte sur la varangue, bénéficiant d'une vue dégagée sur le lagon et les collines environnantes.

La résidence propose des prestations recherchées :

- Magnifique piscine avec transats
- Accès direct à la plage
- Deux ascenseurs
- Résidence sécurisée avec vidéophone
- Possibilité de louer une place de parking intérieure

Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes du centre-ville de Marigot, de ses commerces, de ses restaurants et de sa marina.

Un bien clé en main, idéal aussi bien comme pied-à-terre au soleil de la Caraïbe que pour un investissement locatif à fort potentiel.

Un bien coup de cœur où absolument aucun travaux n'est à prévoir !

Charges de copropriété : 450€ / trimestre
Taxe foncière : 813€ / an Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.




Référence : 34

Pièces : 1
Surface : 37 m²
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Nombre d'étages : 4
Nombre de place de stationnements : 0
Nombre d'étages : 3
Meublé : Oui
Libre à la vente : Oui