Duplex T3 avec jacuzzi et vue marina - ANSE MARCEL

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Martin, ce magnifique duplex de 88 m² au sol, vendu entièrement meublé, bénéficie d'un emplacement privilégié en front de marina, dans un environnement calme et agréable.


Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon, un espace salle à manger et un coin cuisine entièrement aménagé et équipé, offrant un cadre convivial et fonctionnel.


Le bien se compose de :



2 chambres confortables

2 salles d'eau

2 toilettes

Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée

Une superbe terrasse couverte d'environ 28 m² avec jacuzzi privatif et une magnifique vue sur la marina, idéale pour profiter pleinement du climat tropical en toute sérénité.


L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou exploité immédiatement.


Grâce à sa configuration, il peut accueillir jusqu'à 6 couchages, ce qui en fait un excellent produit pour la location saisonnière, avec un fort potentiel de rentabilité dans un secteur très demandé tout au long de l'année.


Le bien est actuellement loué 2 100 € par mois dans le cadre d'un bail d'un an, offrant des revenus locatifs immédiats ou la possibilité d'une exploitation touristique à l'issue du bail.


Informations complémentaires


Surface au sol : 88 m²

Terrasse couverte : 28 m²

Charges de copropriété : 210 €/mois

Taxe foncière : 2 990 €/an


Un bien rare sur le marché, alliant emplacement premium, prestations de qualité, confort de vie et fort potentiel d'investissement locatif.