Baie Orientale - Villa 4 Chb 4 Sdb

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Dans le lotissement le plus touristique du côté français et à la fois dans un quartier très calme, nous vous proposons une villa d'environ 200m² aménagée et rénovée comprenant :
- au niveau N+0, un bel espace très lumineux en entrée avec un cellier, un grand séjour salon, un espace TV, une cuisine entièrement équipée,
- au niveau N-1, un espace dressing et placards avec wc indépendant desservant 2 chambres donnant sur la plage piscine avec chacune leur salle d'eau et 1 master bedroom avec un grand dressing et une grande salle de bain avec wc.
- au niveau N+1, une grande chambre mansardée avec une grande salle de bain avec wc.
- 2 emplacements privatifs de stationnement et plusieurs places "invités"
- 1 citerne de 10m3

Cette villa bénéficie d'un beau potentiel à la location, votre clientèle sera dans un cadre calme, lumineux et sécurisé, à 5 min à pied de la plus belle plage de l'île.

Investissement idéal, opportunité à saisir!

Prix de vente net vendeur : 650 000 euros
Honoraires à charge acquéreur : 32 500 euros
Taxe foncière: 2100 euros/an
Charges de copropriété : 1800 euros/an
Zone PPRN: blanche

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots.

Charges annuelles : 1800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 283

Pièces : 6
Chambres : 4
Surface : 200 m²
Grenier : non
Quartier : Baie Orientale
Nombre de niveaux : 1