Appartement T3 de 64,40 m2 + 42 m2 de balcon couverts à M

 
Appartement T3 -  64,40 m2 + 42 m2 de terrasses couvertes
Marigot 
NOUVEAU MANDAT
 
Le cabinet Emotion Real Estate vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, au troisième et dernier étage d'une résidence entièrement sécurisée, un nouveau bien d'angle avec vue dégagée sur le secteur de Marigot, à seulement quelques minutes à pied de la marina, des commerces, de la pharmacie et des petites supérettes du centre-ville.
 
Le bien se compose d'un espace de vie comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte avec îlot central, le tout donnant sur une terrasse en angle de 42 m2 faisant le tour de l'appartement, d'une buanderie attenante entièrement aménagée avec les arrivées prévues pour machine à laver et sèche-linge, de deux chambres climatisées avec chacune leur salle d'eau attenante et un accès direct au balcon, ainsi que d'un WC invité situé dans l'entrée.
 
L'appartement est en très bon état générale, avec des nombreux travaux et aménagement réalisé pour le futur propriétaire 
 
Le bien se compose en annexes : d'une grande terrasse en angle de 42 m2, d'une place de stationnement sécurisée dans l'enceinte de la résidence, petit citerne sur la terrasse. 
 
La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie pratique et vivant de Marigot, avec un accès immédiat à toutes les commodités du centre-ville tout en bénéficiant de la tranquillité d'un dernier étage en angle. 
 
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Il n'est pas loué, ce qui permet une prise de possession immédiate dans un appartement rénové avec goût et en excellent état général.
 
oValeur des meubles : 20 000 à 25 000 EUR
oZone PZR 2021 : Zone bleue
oPrix HAI : 269 000 EUR
oCharges : 240 EUR/mois
oTaxe foncière : 997 EUR
 
Pour plus d'information, contactez dès maintenant Maxance DOCQUIER par téléphone ou Whatsapp au .
 

Référence : 1294

Pièces : 3
Chambres : 2
Surface : 64 m²
Surface séjour : 28 m²
Exposition : est
Cuisine : américaine
Nombre de salles de bain : 2
Quartier : MER / CENTRE VILLE / PARKING
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre d'étages : 3
DPE étiquette ges : A
Environnement : centre ville
Terrasse : Yes
Balcon : Yes