– Appartement T2 avec deux balcons vue mer

À VENDRE – Appartement T2 avec deux balcons vue mer et un excellent potentiel – Marigot, Saint-Martin (97150)

Prix de vente : 298 000 € (honoraires d’agence inclus)
Charges de copropriété : 260 € / trimestre
Taxe foncière : 1 021 € / an
Référence : 1812

Offrant un cadre de vie unique en bord de plage, cet appartement de 57,66 m², situé au premier étage, bénéficie de deux superbes balcons avec vue dégagée sur la mer.

Il s’organise autour d’un hall d’entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un premier balcon avec vue mer.

La chambre spacieuse de 19,44 m², équipée de rangements, bénéficie également de son balcon privatif face à la mer.
Elle est actuellement aménagée avec une cloison amovible, permettant de délimiter un coin nuit enfant ou un espace bureau.
L’appartement comprend également une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et coin buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes.

La résidence sécurisée dans laquelle se trouve l’appartement dispose d’un accès direct à la plage, d’une grande piscine, d’un local à vélo et d’un stationnement libre pour les résidents.
Vendu meublé, ce bien rare est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif de qualité.

Vanina Duart – Signature Immobilier SXM
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SIGNATURE IMMOBILIER SXM - 43 Boulevard de France – Marigot – 97150 Saint-Martin - Siège social : S.A.S. O’REAL I.T. Immobilier Transactions - 10 rue Damrémont – 75018 Paris – SIRET : 824 961 874 00016 RCS Paris-Carte professionnelle : CPI 75 – CCI Paris Île-de-France-Garantie financière : CEGC – 59, avenue Pierre Mendès France – 75013 Paris