ANSE MARCEL – DUPLEX T3 - MARINA & PLAGE

GRANDCHAMP REAL ESTATE vous propose à la vente ce bel appartement en duplex, idéalement situé au cœur d’Anse Marcel, au sein de la résidence Les Acacias, récemment rénovée.

À quelques pas de la plage et avec un accès direct à la Marina d’Anse Marcel, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des restaurants, commerces et activités du secteur.

L’appartement offre de beaux volumes et se compose, au premier niveau, d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec salon, espace salle à manger et cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse couverte.

Ce niveau dispose également d’une première chambre avec accès direct à la terrasse, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

À l’étage, une seconde chambre de type master bénéficie de sa propre salle de bain, offrant un espace nuit confortable et indépendant.
La résidence dispose de stationnements extérieurs sécurisés, avec accès par barrière automatique et badge.

Un appartement idéal pour profiter pleinement du cadre de vie recherché d’Anse Marcel, entre plage, marina et commodités accessibles à pied.

Prix de vente : 514 000 € HAI
Charges de copropriété : environ 300 €/mois
Taxe foncière : environ 1 900 €/an

Marius Grandchamp – GRANDCHAMP REAL ESTATE & CONCIERGERIE, immatriculée sous le numéro 989 515 275 RCS Basse-Terre. Titulaire de la carte professionnelle n° CPI97812, délivrée par la CCI de Saint-Martin.