Saint-MartinImmobilierVentes › 2 PETITES VILLAS + 1 STUDIO SUR TERRAIN DE 1086 M2 CLOTURE.

2 PETITES VILLAS + 1 STUDIO SUR TERRAIN DE 1086 M2 CLOTURE.

Annonce modifiée le 29/06/2022

Prix 730 000

Type de bien : Maison

Surface : 240 m²

Pièces : 7

Saint-Martin | 97150

Ventes

Offre

A VENDRE A 5MN DE LA PLAGE DE LA BAIE ORIENTALE 2 PETITES VILLAS + 1 STUDIO SUR TERRAIN DE 1086 M2 CLOTURE.

Ce bien est situé à 5 mn à pied de la plage de la Baie Orientale. Le jardin est clos. Il est parfait pour une vie en famille d'âge différent avec son chacun chez soi, ou pour faire de la location saisonnière.
Le studio est loué à l'année.
La première villa de 80 m2 est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres avec 1 salle de bain et terrasse vue piscine. Citerne de 40 m3 parking.
La seconde villa de 90 m2 est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et 2 salles de bain. Terrasse vue piscine. Citerne de 40 m3 et parking.
La piscine mesure 4 x 8 est commune aux deux villas.
Le garage a été transformé en studio avec une terrasse couverte de 20 m2 ce qui prolonge la surface pour un total de 45 m2 vue jardin. Il a une entrée totalement indépendante et son parking.
Jardin tropical luxuriant.
This property is located 5 minutes walk from the beach of Orient Bay. The garden is closed. It is perfect for family life of different ages with everyone with private home, or for seasonal rental.The studio is rented by year.The first villa of 80 m2 is composed of a living room with open kitchen, 2 bedrooms with 1 bathroom and terrace with pool view. Cistern of 40 m3 parking.The second villa of 90 m2 is composed of a living room with open kitchen, 2 bedrooms and 2 bathrooms. Pool view terrace. Cistern of 40 m3 and parking.The swimming pool measures 4 x 8 is common to the two villas.The garage has been transformed into a studio with a covered terrace of 20 m2 which extends the surface for a total of 45 m2 with a view of the garden. It has a totally independent entrance and parking.Lush tropical garden.

Code postal : 97150
Surface habitable (m²) : 240 m²
surface terrain : 1 086 m²
Surface loi Carrez (m²) : 190 m²
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Vue : JARDIN
Nb de salle de bains : 3
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : EQUIPEE
Copropriété : NON
Quote Part annuelle des charges : 600 €
statut du syndic : pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus : 730 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus : 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 69,77 %
Dépôt de garantie TTC : 30 000 €
Taxe foncière annuelle : 2 200 €

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