Villa T4 avec piscine et vue mer panoramique Parc de la Ba

Villa T4 avec piscine et vue mer panoramique Parc de la Baie Orientale
Le Cabinet EMOTION vous propose à la location cette magnifique villa de style caribéen, située sur les hauteurs du Parc de la Baie Orientale, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
À seulement 5 minutes à pied de la plage, des commerces, des activités nautiques et de la place du village, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la Baie Orientale.
D'une superficie d'environ 100 m2 habitables, complétée par près de 50 m2 de terrasses couvertes, elle offre une exceptionnelle vue mer panoramique à 180o, de l'île Pinel jusqu'à Saint-Barthélemy.
La villa
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de type cathédrale.
Le séjour comprend :

un spacieux salon,

un espace salle à manger,

une cuisine ouverte.

Grâce à son implantation traversante et à ses nombreuses ouvertures, la villa profite d'une excellente ventilation naturelle, particulièrement agréable sous le climat des Caraïbes.
L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, dont une bénéficiant directement de la vue mer, ainsi que de 2 salles d'eau et WC.
Les extérieurs
La villa est pensée pour profiter pleinement de la vie extérieure et du climat de Saint-Martin.
Vous bénéficierez notamment de :

50 m2 environ de terrasses couvertes,

une piscine privative,

un vaste deck extérieur,

plusieurs espaces de détente,

un espace repas extérieur sous terrasse couverte,

une place de stationnement.

La propriété est située dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate de la vie de la Baie Orientale.
Les points forts
? Vue mer panoramique à 180o
? Piscine privative
? Environ 100 m2 habitables + 50 m2 de terrasses couvertes
? 3 chambres
? 2 salles d'eau
? Ventilation naturelle traversante
? Résidence sécurisée
? À environ 5 min à pied de la plage et des commerces
? Stationnement
? Secteur Parc de la Baie Orientale
? Zone PZR 2021 : zone blanche
? Disponible de suite à la location
Une villa rare, offrant un cadre de vie privilégié entre vue mer, piscine, espaces extérieurs et proximité immédiate de la plage.

EMOTION PROPERTY MANAGEMENT
RCS TMC 529 691 206 Basse-Terre
Carte professionnelle CPI 9781 2 délivrée par la CCI de Saint-Martin
2.16.1.2

Référence : 1489

Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 100 m²
Exposition : nord-est
Cuisine : américaine
Nombre d'étages : 1
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Style : villa
Nombre de WC : 2
Vue : Oui
Frais d'agence : 4200 €
Loyer : 4200 €
Charges : 200 €
Dépôt de garantie : 8000 €
Piscine : Yes
Terrasse : Yes
Meublé : Yes