Off Market | Une opportunité rare au cœur de Marigot
Annonce modifiée le 10/10/2026
176 550 €
- Type de bien : Appartement
- Surface : 119 m²
- Pièces : 0
Marigot Saint Barthélemy
Ventes
Offre
OFF MARKET | Une opportunité rare au cœur de Marigot
Saisissez l'exclusivité : un projet d'investissement stratégique au centre de Saint-Martin.
Nous proposons à la vente un ensemble immobilier de deux lots contigus, idéal pour un projet de rénovation à fort potentiel de valorisation. Une toile blanche pour un investisseur averti.
Des locaux offrant de multiples possibilités : bureaux, habitation, espace de coworking, cabinet professionnel ou location meublée.
Lot 1 (29 m²) : un espace optimisé avec mezzanine, salle d'eau, coin cuisine et balcon. Parfait pour une location courte ou moyenne durée.
Lot 2 (90 m²) : un volume généreux avec vaste pièce de vie, deux mezzanines, cuisine, salle de douche et balcon. Une structure offrant de multiples possibilités d'aménagement : loft, bureaux ou espaces modulables.
Prix de vente global : 176 550 € FAI
Taxe foncière 1700 €
Charges 500 €/ trimestre
Potentiel : travaux à prévoir, pour une rentabilité accrue grâce à la maîtrise de votre rénovation.
Dossier de présentation sur demande.
Alix Priméon | Signature SXM
email
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
