Maison/villa 4 pièces

iad France - David Monteiro () vous propose : Saint-Barthélemy - Marigot.
Découvrez cette propriété située à Saint-Barthélemy, offrant un cadre de vie idyllique
Dans un secteur recherché,, cette propriété modulable de 100 m² environ (+ combles aménageables de 29 m² environ) sur 488 m² environ de terrain offre un fort potentiel résidentiel et locatif.
Elle se compose d'un grand séjour avec terrasse, cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau/WC, d'un studio indépendant (loué 1600 €/mois), de 3 locaux de stockage avec mezzanine (actuellement loués 800€/mois/local), d'un local technique et de 4 accès indépendants. Idéal pour investissement, résidence principale, ou bureaux. Rentabilité immédiate et potentiel d'extension.
Cette maison peut être adaptée grâce à ses 4 entrées indépendantes. Projet de plusieurs logements indépendants possible.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception tout en bénéficiant d'avantages fiscaux, d'un potentiel locatif attractif et une Forte demande touristique avec un excellent rendement potentiel, dans un cadre naturel prisé.
Ce paradis existe, contactez-moi vite pour le découvrir!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : url. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Monteiro EI (ID 15287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811007772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.


Référence : 1769443

Pièces : 4
Chambres : 2
Surface : 129 m²
Surface terrain : 488 m²
Cuisine : séparée