Résumé de l'annonce
Villa T11 d'exception avec piscine, jacuzzi et fort
Annonce modifiée le 31/07/2026
Par CAPIFRANCE
Prix
670 000 €
Lieu
Lieu
Description
Exclusif
Une propriété rare de 327 m² utiles, entièrement rénovée en 2026
Située dans le secteur recherché de Mont-Vert-les-Bas à Saint-Pierre, cette magnifique villa T11, entièrement rénovée en 2026, offre des prestations haut de gamme, des volumes exceptionnels et un fort potentiel d'exploitation.
Édifiée sur un terrain de 837 m², elle développe 327,30 m² de surface utile, comprenant 265,80 m² habitables, 44 m² de varangues et 17,50 m² de vide sanitaire.
Que vous recherchiez une résidence principale d'exception ou un investissement rentable, cette propriété répond à de nombreux projets.
Les prestations
* Villa entièrement rénovée en 2026
* Terrain de 837 m²
* Piscine au sel avec jacuzzi de 28 m²
* Aspirateur centralisé
* Deux grandes varangues de 22 m² chacune
* 8 chambres
* Plusieurs salles d'eau
* Climatisation
* Placards intégrés
* Parquet exotique dans plusieurs chambres
* Très beaux volumes
* Environnement calme et agréable
Agencement
Rez-de-chaussée
* Cuisine de 15,80 m²
* Salon / séjour de 46,80 m²
* Dégagement de 10,80 m²
* Varangue de 22 m²
* Chambre de 17 m² avec placard, climatisation et parquet exotique
* Chambre de 14,10 m² avec placard, climatisation et parquet exotique
* Salle de bains avec douche de 11 m²
* Buanderie
* WC indépendant
Étage
* Passerelle
* Trois chambres
* Salle d'eau avec WC
Les chambres bénéficient également de surfaces complémentaires sous rampants, offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Rez-de-jardin indépendant
Un véritable second logement comprenant :
* Pièce de vie avec cuisine de 51 m²
* Trois chambres de 14 m², chacune avec sa salle d'eau et son WC privatifs
* Varangue de 22 m²
Cet espace totalement indépendant constitue un véritable atout.
Un potentiel exceptionnel
Grâce à sa configuration, cette villa peut accueillir de nombreux projets :
Grande résidence familiale
Maison multigénérationnelle
Colocation haut de gamme
Location saisonnière
Maison d'hôtes / chambres d'hôtes
Gîte touristique
Investissement locatif à forte rentabilité
Hébergement de salariés ou de professionnels
Activité libérale avec partie indépendante
Sa distribution permet d'habiter une partie de la maison tout en générant des revenus locatifs grâce au niveau inférieur totalement indépendant.
Pourquoi choisir cette villa ?
Les biens offrant une telle superficie, autant de chambres et un potentiel d'exploitation aussi important sont extrêmement rares sur le secteur de Mont-Vert-les-Bas.
Son excellent état, ses prestations modernes, sa piscine au sel avec jacuzzi, ses grands espaces de vie et son agencement en font un bien unique aussi bien pour une famille que pour un investisseur souhaitant développer une activité rentable.
Une visite suffira pour apprécier tout le potentiel de cette propriété.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 34
Pièces : 12
Chambres : 8
Surface : 266 m²
Surface séjour : 98 m²
Surface terrain : 871 m²
Année de construction : 2006
Cuisine : américaine
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 6
Type de stationnement : extérieur
Nombre de niveaux : 3
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 5
Nombre de WC : 5
Etat général de l'interieur : Très bon
Vue : Vue dégagée
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui