? - Villa F5 à Saint-Denis (97490), secteur prisé La

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de La Bretagne, à 200 m d'altitude et à proximité de toutes commodités (école, boulangerie, crèche...), cette charmante villa F5 de 140 m² habitable construite sur un terrain piscinable de 800 m² offre un bon volume.

Description du bien :

Niveau 1 :
o Garage spacieux pour 2 véhicules ou pouvant être aménagé en logement indépendant.

Niveau 2 :
o Cuisine aménagée et équipée
o Salon, salle à manger lumineux en L avec une belle hauteur sous plafond, donnant directement sur une grande varangue
o 1 belle chambre de 14 m²
o 1 salle de bains avec baignoire et meuble double vasque
o WC indépendant

Niveau 3 :
o Mezzanine pouvant faire office de bureau, salle de jeux pour les enfants
o 3 lumineuses chambres complètent ce niveau, parfaites pour vos enfants
o 1 WC séparé

Extérieurs :
o Jardin de 800 m² avec un beau manguier, piscinable
o Raccordement au tout-à-l'égout
o Stationnement de 6 voitures possible
o Chauffe eau électrique
o Terrain clôturé avec portail coulissant

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Points forts :
o Secteur recherché et résidentiel, à 5min de la Technopole et moins de 10 min de l'aéroport
o Au calme, dans un environnement paysagé
o Belle superficie: 130 m² habitable, 180 m² surface utile
o Potentiel d'extension (studio, agrandissement, piscine)

Idéal pour une grande famille ou un investissement locatif (possibilité de revenus complémentaires avec la création d'un logement indépendant).

483 000 € FAI

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Référence : 34

Pièces : 5
Chambres : 4
Surface : 130 m²
Surface séjour : 42 m²
Surface terrain : 797 m²
Année de construction : 1991
Cuisine : aménagée
Nombre de salles de bain : 1
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 0
Nombre de niveaux : 3
Nombre de WC : 2
Terrasse : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui