Terrain à bâtir 632 m²

iad France - Philippe N'doli vous propose: Situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain d'une superficie totale de 632 m² offre un cadre idéal pour la réalisation d'un projet résidentiel de qualité.

La parcelle se compose de :

292 m² constructibles,

276 m² en zone non constructible, garantissant un environnement préservé,

64 m² dédiés à l'accès.

Classé en zone UF, le règlement autorise :

40 % d'emprise au sol,

6 m à l'égout,

11 m au faîtage.

Un terrain parfaitement adapté à l'implantation d'une belle résidence familiale, avec la possibilité de profiter d'un grand jardin et d'une vue montagne dégagée, sans aucun vis-à-vis.

Un bien rare, offrant calme, intimité et potentiel de valorisation.

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Les opportunités de ce type sont peu nombreuses sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1928822

Surface : 632 m²
Surface terrain : 632 m²