Terrain à bâtir 525 m²

Exclusif

iad France - Audrey Guiet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ & NOUVEAUTÉ : Belle parcelle de terrain à bâtir de 525m2 - BOIS DE NEFLES STE CLOTILDE - Quartier calme à 15mn à pieds du téléphérique - 320m d'altitude

Découvrez ce terrain nu d'une superficie de 525 m², idéalement situé au calme près des commodilités, micro-crèche, écoles maternelle, primaire et PROCHE DU TERMINUS DU TÉLÉPHÉRIQUE.

Perché à 320 mètres d'altitude, orienté mer, il offre un cadre propice à la construction de la maison de vos rêves.

DEUX parcelles sont à la vente : le lot A de 537m2 en première ligne VUE MER, et le lot B, en arrière, est de 525m2 avec une légère pente à l'entrée de la parcelle, VUE MER en R+1 et selon vos projections et choix.

Caractéristiques de la parcelle LOT B :

Surface : 525 m²
Zone : UM (constructible)
Topographie : Terrain plat avec légère pente à l'entrée de la parcelle sur la gauche
Construction : Possibilité de bâtir jusqu'à R+1
Emprise au sol : 50%, soit une très belle surface constructible pour vos projets.
PPR : rien à signaler, aucune spécificité
Assainissement : Collectif, tout à l'égoût

Pas de servitude, chaque parcelle a son entrée.

Sur la parcelle voisine en contrebas des 2 lots, présence d'une zone naturelle non constructible qui vous assure la garantie d'une VUE MER.

D AUTRES PHOTOS ET FILMS DISPONIBLES sur demande.

Sa situation privilégiée, dans un quartier recherché, vous assure calme et tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

Autres points forts :
3.5km de l'université
3km de la clinique Ste Clotilde

N'ATTENDEZ PAS POUR ME CONTACTER ET VOIR ENSEMBLE SI CE PROJET EST POUR VOUS !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1847757

Surface : 525 m²
Surface terrain : 525 m²
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