Résumé de l'annonce
Terrain à bâtir 417 m²
Annonce modifiée le 06/08/2025
Par IAD FRANCE
Prix
161 000 €
Lieu
Lieu
Description
Exclusif
iad France - David Chouard vous propose: Terrain à bâtir à Sainte Suzanne
Situé proche à mis hauteur secteur Bagatelle, dans un quartier prisé calme et résidentiel, cette parcelle bénéficie d'un environnement paisible propice à la détente et à la tranquillité. Vous pourrez profiter de la quiétude des lieux tout en étant à proximité des commodités (10min Leclerc Réserve) et axes routiers (RN2).
Déjà borné, entièrement clôturé avec portail, disposant d'une viabilisation partielle avec l'eau (réseaux EDF et tout à l'égout à proximité immédiate), ce terrain plat de 417m2, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves tout en offrant de belles perspectives d'investissement en termes de rentabilité et de valeur patrimoniale.
Avec un PLU permettant R+1 et un COS jusqu'à 70% de l'unité foncière, Imaginez une villa moderne, une maison traditionnelle ou tout autre style architectural qui vous ressemble.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité rare et à concrétiser votre projet de construction dans un cadre exceptionnel à Sainte Suzanne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 903791309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Référence : 1820696
Surface : 417 m²
Surface terrain : 417 m²