Terrain à bâtir 2 125 m²

Exclusif

iad France - Bryan Merlo vous propose:
Cession du permis de construire accordé le 03 mai 2024, projet validé par la mairie, portant sur la réalisation de :

* 57 logements destinés aux personnes âgées
* 2 locaux commerciaux
* 35 places de stationnement

Le projet est situé à 1 minute de la plage, dans un secteur à forte attractivité touristique et résidentielle. Le terrain est implanté à une altitude d'environ 10 mètres.

Il bénéficie d'une proximité immédiate avec les hôtels, restaurants et l'ensemble des activités et services du littoral de Saint-Pierre.

Prix de cession du permis de construire : 530 000 €

Possibilité d'acquisition du terrain d'une superficie de 2 125 m².
Prix du terrain : 2 600 000 €

Le terrain comprend un bâtiment existant à démolir.

Possibilité de modification du permis de construire, sous réserve du maintien d'un projet à vocation sociale et selon votre projet et les matériaux que vous choisirez.

Projet présentant un fort potentiel de développement pour investisseurs et promoteurs.

Coût global estimé de l'opération (acquisition + travaux + construction + frais annexes) : environ 8 à 15 millions d'euros.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryan Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 882441991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 2035298

Surface : 2125 m²
Surface terrain : 2125 m²