Terrain à bâtir 1 782 m²

Exclusif

iad France - Julien Le Gouill vous propose: Terrain constructible avec vue mer - Petite-Île (97429)

Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain de 1 782 m² offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue dominante sur l'océan.

Le terrain est prêt à accueillir immédiatement votre projet. Tous les éléments techniques ont déjà été réalisés :

Permis de construire accordé pour une maison individuelle

Étude de sol effectuée

Bornage réalisé par un géomètre

Terrain viabilisé (eau, électricité, télécoms en bordure)

Il s'agit d'un terrain en zone UC, avec une emprise au sol de 50 %. La pente douce (environ 10 %) permet d'optimiser la vue et l'architecture. Hauteur maximale autorisée : 7 m à l'égout du toit, 10 m au faîtage.

Ce secteur est très recherché pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités. Un projet serein, dans un environnement préservé, à quelques minutes des axes principaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Le Gouill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 952727212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1743077

Surface : 1782 m²
Surface terrain : 1782 m²