Terrain à bâtir 1 882 m²

Exclusif

iad France - Julien Le Gouill vous propose: Terrain constructible avec vue mer - Petite-Île (97429)
8 Rue des Coquelicots

Situé dans un quartier calme, ce terrain constructible de 1 882 m² bénéficie d'un environnement privilégié, à la fois proche des commodités et tourné vers la nature.

Un projet serein, clés en main
Ce terrain est entièrement prêt à accueillir un projet immobilier :

Permis de construire déjà accordé pour une maison individuelle

Étude de sol réalisée

Bornage effectué par un géomètre

Terrain viabilisé

Tous les éléments techniques ont été anticipés pour vous offrir une acquisition sans mauvaise surprise.

Détails du terrain
Superficie : 1 882 m²

Zone UC

Vue mer dominante et dégagée

Légère pente d'environ 10 %, idéale pour valoriser la vue et l'architecture

Emprise au sol : 50 %

Hauteur autorisée :
? 7 m à l'égout du toit
? 10 m au faîtage

Référence cadastrale : 000 AR 19

Vous gagnez un temps précieux grâce à un permis déjà validé

Le terrain est prêt à bâtir immédiatement.

Secteur recherché pour sa tranquillité, sa vue et sa qualité de vie

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Le Gouill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 952727212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1743077

Surface : 1882 m²
Surface terrain : 1882 m²