Terrain 585 m²

Exclusif

Référence : 1329810

iad France - Kristen Le Bour () vous propose : Exclusivité ! Venez découvrir ce terrain plat et viabilisé de 585 m² environ en plein cOEur de Saint-Louis, situé en zone Ua, offrant un potentiel incroyable pour votre projet immobilier.
L'emplacement privilégié de ce bien en centre-ville vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité. De plus, l'accès facile à la nationale facilitera vos déplacements.
Avec une emprise au sol limitée à 70% et une hauteur maximale autorisée de 15 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère, ainsi que 19 mètres au faîtage, ce terrain vous offre la liberté de concevoir et construire votre maison sur mesure, selon vos goûts et besoins.
Une maison existante est également présente sur le terrain, offrant la possibilité de la rénover ou de la démolir pour créer un tout nouveau projet à votre image.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kristen Le Bour EI (ID 58189), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 899622716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.



Surface : 585 m²
Surface terrain : 585 m²