Terrain 456 m²

Exclusif

iad France - Jérémy Sommer vous propose: Terrain constructible plat et entièrement clôturé de 456 m² situé à La Ravine des Cabris, à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, à proximité des commerces, écoles et services.

Implanté en zone Ug, le terrain permet une construction en R+1+combles avec une hauteur maximale de 7 m à l'égout du toit et 12 m au faîtage, et une emprise au sol autorisée de 50 %.

Une petite bâtisse existante d'environ 45 m² est présente sur la parcelle, offrant la possibilité d'une rénovation ou d'une démolition selon le projet envisagé.

Terrain facilement viabilisable et raccordable au tout-à-l'égout.

Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Sommer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 842254104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1922011

Surface : 456 m²
Surface terrain : 456 m²
Écoles à proximité : ecole