Surface diverse 5 pièces

Exclusif

iad France - Laurent Lescazes vous propose: ** EXCLUSIVITE !! Dans le quartier de Langevin à Saint-Joseph, au pied de la rivière.

Une opportunité d'acquérir un ensemble immobilier commercial avec travaux, comprenant :

** Un bâtiment en dur sous tôles initialement à usage commercial :
- Salle de réception et/ou restauration 220 m².
- 1 bar - plusieurs toilettes - une terrasse couverte à l'avant,
- 1 salle de 9m² ( sert d'accueil et pour l'administration - des emplacements de parking à l'avant droite du bâtiment.
- Une salle de cuisine à rénover totalement ( 70 m²).

** Un bâtiment logement en dur sous tôles édifiée en 1991, sans permis de construire mais prescription car plus de 30 ans : un F/3 environ 100m², 2 chambres et salon à rénover totalement, se situant à l'arrière du bâtiment avec une grande cour et un accès indépendant par l'arrière

Le tout fait environ 450m² habitable sur une parcelle de 2150 m² en Zone rouge donc pas de nouvelle construction possible !!

Contactez moi pour tout renseignement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Lescazes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-LA-REUNION sous le numéro 921011912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1778933

Pièces : 5
Chambres : 2
Surface : 450 m²
Surface terrain : 2150 m²
Année de construction : 1991
Nombre d'étages : 2