Studio 1 pièce

Exclusif

iad France - Eddy Achour vous propose: Studio lumineux et traversant à Saint-Gilles-les-Bains - Idéal investissement locatif ou premier achat. Il est situé à quelques pas du coeur de ville, du port et des plages.

Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une pièce de vie climatisée de 20m², d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Une loggia de 8m², exposée ouest, offre une vue dégagée sur l'océan et les alentours.
Une place de parking privative juste au niveau inférieur, facilite l'accès comme un premier étage.

Cet appartement est très bien entretenu : sol et peinture entièrement refaits, ainsi que la salle d'eau et vendu libre de toute occupation.

Taxe foncière : 1210€. Charges de copropriété : 153€/trimestre (incluant fonds de travaux ALUR).

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir à Saint-Gilles-les-Bains un bien pour y habiter ou investir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Achour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 812013076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1900619

Pièces : 1
Surface : 28 m²
Surface séjour : 20 m²
Année de construction : 1992
Cuisine : coin cuisine
Type de chauffage : collectif
Nombre d'étages : 2
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre d'étages : 2
Chauffage : Type : collectif - Énergie : électricité
Énergie de chauffage : électricité