Maison/villa 8 pièces

iad France - Marc Bizeray vous propose: À Saint-Leu, dans le prestigieux quartier résidentiel de la Pointe des Châteaux, découvrez cette propriété rare où confort, emplacement et potentiel locatif se rencontrent. Idéalement située à deux pas de la plage, des écoles et avec un accès direct à la Route des Tamarins, elle bénéficie d'une parcelle de 690 m² parfaitement aménagée, offrant intimité, espace et une belle vue mer depuis l'étage.

La villa principale de 130 m² séduit par ses volumes lumineux et son agencement fonctionnel, grand séjour ouvert sur une salle à manger conviviale, cuisine entièrement équipée, deux chambres et une spacieuse suite parentale, salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un appartement indépendant de 80 m² avec entrée privative profite d'une vue mer imprenable. Il comprend un séjour climatisé, deux chambres et une cuisine équipée. Cet espace autonome représente un atout majeur pour de la location saisonnière haut de gamme ou meublé longue durée mais aussi une division en deux biens distincts pour optimiser la rentabilité.

À l'extérieur, profitez d'un espace détente complet : piscine au sel à entretien simplifié, cuisine extérieure idéale pour recevoir, garage fermé et portail électrique.

Cette propriété ne nécessite aucun travaux : toiture révisée il y a deux ans, système de filtration d'eau pour toute la maison, raccordement au tout-à-l'égout.

Un bien d'exception, offrant confort, vue mer et fort potentiel locatif, rare sur le marché de Saint-Leu. Contactez moi rapidement pour découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Bizeray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 933694168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1821651

Pièces : 8
Chambres : 5
Surface : 210 m²
Surface terrain : 690 m²
Écoles à proximité : ecole
Nombre d'étages : 2
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : garage
Nombre de places de garage : 1
Piscine : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui