Maison/villa 5 pièces

iad France - Leslie Barret vous propose: Maison familiale pleine de charme à Bois de Nèfles - 4 chambres, terrain arboré de 950 m² + cuisine extérieure 24 m²

Nichée dans un écrin de verdure à l'entrée de Bois de Nèfles (Saint-Paul), cette maison chaleureuse vous invite à poser vos valises et à savourer une vie paisible, entre nature et confort.

Sur un terrain arboré de 921 m² en fond d'impasse, découvrez une maison familiale de 160 m² aux beaux volumes, complétée par de nombreux espaces extérieurs offrant un cadre chaleureux et intimiste.

Agencement intérieur :
- Une cuisine séparée en bois de tamarin, chaleureuse et authentique
- Un salon lumineux donnant sur une véranda de 18 m²
- Une chambre au rez-de-chaussée (9 m²) avec accès direct à la terrasse
- Une salle d'eau + WC séparé

À l'étage :
- Trois chambres spacieuses (12 m² avec rangements, 12 m² avec terrasse, 15 m² avec accès direct à une grande terrasse de 30 m²)
- Une salle de bain et un WC indépendant

Extérieurs & annexes :
- Une cuisine extérieure couverte de 24m²
- Une terrasse en deck de 140 m² ombragée grâce à ses nombreux fruitiers
- garage, une cave, et une grande cour permettant de garer jusqu'à 8 véhicules

Un terrain arboré de fruitiers (Pied de papaye, avocat, letchis...) pour les amoureux de la nature et de l'autonomie.

Les + du bien :
- Secteur calme et recherché de Bois de Nèfles
- Des espaces optimisés et bien pensés
- Matériaux nobles (bois de tamarin)
- Maison familiale ou projet locatif possible
- Grand terrain et nombreux stationnements

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Barret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 840364020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1773129

Pièces : 5
Chambres : 3
Surface : 160 m²
Surface terrain : 921 m²
Année de construction : 1995
Nombre de salles de bain : 1
Nombre d'étages : 2
Chauffage : Énergie : électricité
Énergie de chauffage : électricité
Terrasse : Oui