Maison/villa 5 pièces

iad France - Cyril Cochaud vous propose: Maison T5 - 120 m² - Sainte-Marie (97438).

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison T5 récente construite en 2018 se trouve à seulement cinq minutes de Beauséjour et de ses commerces, et dix minutes des axes rapides. Elle combine habilement accessibilité et sérénité.

Édifiée sur une parcelle de 560 m² environ, la maison dispose de 120 m² habitables avec des volumes généreux et une belle luminosité grâce à son exposition nord.

Le séjour de 32 m², prolongé par une varangue de 22 m², bénéficie d'une vue mer dégagée, agréable aussi bien au quotidien que lors des moments de détente.
La cuisine de 20 m², conviviale et fonctionnelle, complète l'espace de vie.

Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparés assurent un confort adapté à toute la famille.

À l'extérieur, on retrouve un jardin, piscinable, une terrasse de 23 m² et un abri de rangements.

Gros atout supplémentaire : le rez-de-jardin sous la maison, entièrement aménageable, offrant environ 80 m² additionnels, idéal pour créer un espace indépendant, un atelier ou une salle de jeux selon les besoins.

Aspects techniques :
- Assainissement individuel en micro-station
- Chauffe-eau solaire
- Climatisation
- Fibre optique
- Taxe foncière : 2 037 €

Libre de toute occupation et en parfait état, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Un lieu pensé pour conjuguer confort, espace et qualité de vie familiale.

Appelez moi sans tarder pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1847086

Pièces : 5
Chambres : 3
Surface : 120 m²
Surface séjour : 32 m²
Surface terrain : 567 m²
Année de construction : 2018
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui