Maison/villa 5 pièces

iad France - Alexandre Cabanes-Sanchez vous propose: Villa contemporaine & créole avec dépendances - Quartier prisé de Saint-Paul/Ermitage-les-Bains Située au cOEur d'un quartier résidentiel très calme et recherché, à quelques minutes à pied des plages, cette magnifique villa de 170 m² habitables environ (surface totale) séduit par son alliance subtile d'architecture contemporaine et de charme créole. La maison principale, baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, propose un vaste salon, une cuisine séparée (ouverte sur l'espace de vie), ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Possibilité de faire une nouvelle chambre dans la maison principale. Côté extérieurs, vous profitez d'une superbe varangue sans vis-à-vis donnant sur un jardin arboré parfaitement entretenu et une piscine au sel : un cadre idéal pour se détendre en toute intimité. Deux dépendances en dur, totalement indépendantes, offrent chacune une chambre et leur salle d'eau, parfait pour vos adolescents, des invités ou pour générer des revenus en location saisonnière. Climatisation, fibre optique, places de stationnement, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille avec enfants/ados ou un couple en recherche d'un cadre de vie d'exception avec potentiel locatif. Rare sur le secteur - Opportunité à saisir ! Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.17€ par mois (soit 410 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabanes-Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-LEU sous le numéro 512797978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1766148

Pièces : 5
Surface : 173 m²
Surface terrain : 1100 m²
Année de construction : 2005
Nombre d'étages : 1