Résumé de l'annonce
Maison/villa 5 pièces
Annonce modifiée le 21/05/2025
Par IAD FRANCE
Prix
242 000 €
Lieu
Lieu
Description
Exclusif
iad France - Benjamin Oultaou vous propose: EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEMENT RENTABLE AU TAMPON
Situé au Tampon, dans un secteur calme et recherché, découvrez ce bien idéal pour un investissement locatif.
Il se compose de deux logements indépendants :
Un F2/F3 au rez-de-chaussée
Un F3/F4 à l'étage
Chaque logement est actuellement loué 650 €, soit un revenu locatif mensuel total de 1300 €.
Avec un prix de vente de 240 000 € HAI, ce bien offre une rentabilité locative brute de plus de 6,5 %, un excellent taux dans le contexte actuel.
Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de valoriser davantage le potentiel du bien et d'optimiser la rentabilité à moyen terme.
Atouts :
- Deux logements déjà loués
- Bonne rentabilité
- Secteur calme et attractif
- Fort potentiel après rénovation
Référence : 1733132
Pièces : 5
Chambres : 5
Surface : 145 m²
Surface terrain : 233 m²
Nombre d'étages : 1