Maison/villa 5 pièces

iad France - Cyril Cochaud vous propose: Villa d'architecte - Jardin créole - Piscine - Vue mer - Sainte-Marie (97438)

Au cOEur d'un quartier résidentiel et recherché de Sainte-Marie, cette villa d'architecte offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, des axes rapides et de l'aéroport.

Implantée sur une parcelle close et paysagée de plus de 700 m², la maison, construite en 1997 et parfaitement entretenue, dispose de 152 m² habitables organisés autour de volumes généreux et lumineux.

Dès l'entrée, le salon-séjour traversant d'environ 50 m² séduit par sa belle luminosité et ses ouvertures sur l'extérieur. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie et offre un environnement fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour les moments partagés.

La partie nuit comprend quatre chambres climatisées, dont une suite parentale à l'étage, préservant intimité et confort. Deux salles de bains, une buanderie ainsi que des rangements intégrés viennent compléter l'agencement intérieur.

À l'extérieur, le jardin créole soigneusement entretenu crée une atmosphère paisible et harmonieuse. Trois varangues couvertes permettent de profiter pleinement des lieux à différents moments de la journée, prolongées par une cuisine extérieure dédiée aux instants conviviaux.

La piscine en pierre, idéalement exposée, s'intègre parfaitement à l'environnement et bénéficie d'une vue mer dégagée, offrant un véritable espace de détente.

Les points clés :
oVilla en excellent état général, aucun travaux à prévoir
oVolumes confortables et circulation fluide
oQuartier résidentiel recherché, proche des commerces, écoles et transports
oAssainissement collectif
oChauffe-eau solaire
oTaxe foncière : 2 900 €

Une propriété rare sur le secteur, alliant qualité de construction, cadre de vie serein et accessibilité.

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1901107

Pièces : 5
Chambres : 4
Surface : 152 m²
Surface terrain : 720 m²
Année de construction : 1997
Nombre de salles de bain : 2
Écoles à proximité : ecole
Nombre d'étages : 1